Los Bancos se van a quedar con todo el ladrillo.

Estoy empezando a pensar mal del sistema financiero europeo.

Si, asi es, llevo tiempo con esta idea rondando mi cabeza, y no lo digo en referencia a todas aquellas personas que trabajan en banca, cajas de ahorros, entidades financieras, hablo de los altos dirigentes de las mismas, hablo a nivel estatal, y sobre todo a nivel europeo.

Los ultimos datos estadisticos ofrecidos por el I.N.E ( Instituto Nacional de Estadistica ), sobre la evolucion de precios de las viviendas durante, transacciones inmobiliarias realizadas, etc etc...son preocupantes, y a mi modo de ver, ha sido una manera de oficializar la crisis inmobiliaria desde un ente publico, de darle a esta situacion que estamos viviendo en el sector el apelativo de CRISIS, y no es que no es que no estuviese en boca de todos dicho termino.

Yo no suelo usar dicho termino a la hora de calificar la actual situcion del mercado inmobiliario, pero mucho me temo que empieza a interesar que se propague, mas aun si cabe, la palabra CRISIS, y uno de los mayores interesados segun mi criterio no es otro que Banco Central Europeo, con Trichet a la cabeza, y a mi entender tambien, en beneficio de los grandes bancos que monopolizan el sistema bancario europeo.

El Sr. Trichet sigue empeñado en su decision de no bajar los tipos de interes oficiales, argumentando que sirven de escudo contra la inflaccion, pero lo sintomas de la debilidad de la economia europea son alarmantes, mas bien diria yo, irreversibles en cuanto al daño ocasionado, y que ha dia de hoy entiendo, solo susceptibles de recuperacion con una bajada de tipos que no llega y que parece que no va a llegar a corto plazo, aunque se antoja vital de necesidad.

El sector inmobiliario estatal esta tan debil, que como se suele decir, no se mueve ni el aire, ni en segunda mano, ni en obra nueva, ni mucho menos en segunda residencia ( principal area damnificada por la subida de tipos ) , es decir, no se compra nada, y las entidades financieras han denegado, segun estudio reciente, 400.000 solictudes de hipoteca a particulares que querian acceder al mercado de la vivienda.

Los particulares con hipotecas otorgadas en epoca de bonanza pero con cifras superiores a sus niveles de ingresos, ya estan en morosidad, por culpa del euribor, y lo mas importante, las promotoras con proyectos finalizados, a punto de finalizar, o con suelo comprado, estan al borde del cierre porque no hay comprador para sus viviendas ( ya he dicho lo de las 400.000 solictudes denegadas ), y porque los bancos las estan ahogando para que paguen sus creditos a los que no pueden hacer frente, y salvo a las grandes promotoras, no les refinancian la deuda.

Conclusion, los bancos se van a quedar los inmuebles de los particulares y de las promotoras medianas, incluso de algunas grandes, por impago de estos, siendo uno de los motivos principales la extremada rigidez bancaria en el tema crediticio, y por otro lado, Trichet y su ya mas que mosqueante negativa a bajar los tipos.

Luego con todos los activos inmobiliarios en poder de entidades financieras, solo han de bajar los tipos, bajar la rigidez, por lo que reactivan el sector, y venden a un duro lo conseguido al precio de una peseta y se convierte en el principal beneficiario del cambio de ciclo economico.

¿Tengo motivos para desconfiar del sistema bancario europeo, mas concretamente del B.C.E y su interesada negativa a bajar lo tipos?

Quizas este equivocado y Trichet sea bueno y su verdadera intencion es evitar que suba la inflacion....