Si bien es cierto que Grupo Urazca no vive unicamente de la promocion inmobiliaria, ni se trata esta linea de su negocio de su brazo fuerte,o eso creo yo, si que tiene causa directa en la actual situacion de falta de liquidez en la que esta inmersa la empresa, quizas, y hablo sin datos ciertos, victima de promociones residenciales estancandas, por motivo del bajo volumen de ventas de viviendas que se esta dando actualmente en el mercado, siendo dichas ventas una de las principales fuentes de liquidez de cualquier empresa promotora. ( insisto que no conozco los motivos reales, pero son los habituales ultimamente en cualquier empresa promotora que cesa su actividad )
Uno de los datos que mas me ha chocado de la noticia, es la negativa de las entidades financieras a refinanciar la deuda de Urazca, y asi evitar llegar a la suspension de pagos, porque si una empresa de este nivel, considerada ejemplo de gestion y solvencia no se la dan, no se a quien se lo van a conceder, mas un teniendo en cuenta que estoy seguro que Urazca solo tiene un problema de liquidez, y que los activos inmobiliarios que posee, serian suficientes para avalar la operacion.
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loiu dijo
se lo merecen, como se merecerian algo asi los "reventas".
soy joven y no puedo acceder a una vivienda. VERGONZOSO Y H. LAS PLOTAS
HUME dijo
TU CREES QUE TIENE MUCHOS ACTIVOS HOY EN DÍA? TAL VEZ AL IGUAL QUE SU PRODUCTO, SU ACTIVO SEA INMOBILIARIO Y NADIE SE LO QUIERA COMPRAR Y TU CREES QUE ES UN EJEMPLO DE BUENA GESTIÓN? TODA EMPRESA BIEN GESTIONADA CUANDO CRECE, DIVERSIFICA LAS INVERSIONES E INVIERTE EN OTRAS COSAS, MUY BIEN CON URAZCA EN OBSCECARSE EN HACER SIEMPRE LO MISMO, O ... TIENE OTRA EMPRESA CON OTRO NOMBRE NO VINCULADA ESTA QUE EXPLOTA ESAS OTRAS COSAS, ENTONCES ... LOS BANCOS NO FINANCIAN A URAZCA PERO LA OTRA EMPRESA X QUE EXPLOTA ESAS OTRAS COSAS HA CRECIDO GRACIAS A URAZCA SI QUE ESTA FINANCIADA. TAL VEZ NI LA PROPIA OTRA EMPRESA CREA EN LA SOLVENCIA FUTURA DE URAZCA? TU QUE CREES, IGOR SAN ROMÁN?
Igor San Román dijo
Hume: creo que Urazca tiene bien diversificada su activididad e insisto en que se trata tan solo victima de una falta de liquidez por:
- quien asume riesgos empresariales mayor beneficio puede obtener, aunque tambien en sitiuaciones mas complicadas se puede meter.
- con muchos proyectos finanaciados, mayor impacto se sufre por la crisis crediticia y la subida de tipos.
- A Urazca le ha pillado el toro como a otras promotoras, en cuanto a aproyectos residenciales a punto de entregar o en proceso de maduracion avanzado justo cuando empieza el declive de las ventas.
- todavia el mercado inmobiliario post burburja no ha encontredo el punto de emcuentro entre precio de venta y precio de compra deseado.
Esta es mi opinion, pero claro, no tiene porque ser la de todos ni la mas acertada, en cualquier caso gracias por los comentarios
Unicasa Malaga dijo
@loui, sí puede que se lo merezcan pero al final lo padecen los empleados, hoy cierran Don Piso, ¿quienes sufren?¿ los directivos?, no, los trabajadores, al final siempre padeceran los mismos no veo que la actual crisis favorezca mucho a nadie, salvo a los funcionarios que al estar fijos no tendrán problemas para hacer frente a cualquiera de las gangas que se le van a presentar.
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