La vivienda: bajada de precios o vuelta a la normalidad.

A continuacion os detallo, como se interpreta el P.E.R en cuanto a su cuantia, para lo cual os transcribo la explicacion que en la Wikipedia se recoge sobre la interpretacion del P.E.R

cotización a corto plazo (recorrido alcista).
N/A
Si la empresa tiene pérdidas, su PER será indeterminado. Aunque se puede calcular un PER negativo, por convención se asigna un PER indefinido a éstas empresas.
0-10
O bien la acción se encuentra infravalorada o los inversores creen que los beneficios de la empresa tienden al declive.
10-17
Para la gran mayoría de empresas, este valor de PER es el adecuado (i.e. retorno de inversión más beneficio estándar).
17-25
O bien la acción se encuentra sobrevalorada o los beneficios de la empresa han crecido desde que se publicaron los beneficios inmediatamente anteriores. También puede indicar que los inversores creen que en un futuro próximo los beneficios crecerán sustancialmente (véase especulación).
25+
Un PER de esta magnitud se puede deber a grandes expectativas de crecimiento de los beneficios futuros, o bien que la empresa se encuentra en el contexto de una burbuja financiera especulativa. "

Despues de esta breve exposicion, ¿ bajaran los precios de las viviendas?

Mi respuesta es NO, los precios indirectamente bajaran, hablandose por tanto de crisis del sector, pero como os he argumentado en este post, lo que hara el sector es volver a la normalidad, a los precios ajustados a la naturaleza del bien inmueble objeto de analisis, que es donde deberia de haber estado siempre, y donde lleva mas de 7 años sin estar, victima de una burbuja inmobiliaria, hoy en boca de todos, ¿o se le puede llamar crisis a dejar de vender pesetas al precio de un duro?

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